Estimation théorique
Avenue Pierre Brossolette,13090 Aix en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Brossolette,13090-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 889.000€ et 1.003.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.890€ et 10.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 889.000€ et 1.003.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 889.000€ et 1.003.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 1 | RUE ROUMANILLE | 6 | 435 | 674 | 3650000€ | 8391€ |
2022-02-24 | 34 | BD PAUL D OLLONE | 3 | 46 | 167 | 265000€ | 5761€ |
2020-12-30 | 9005 | AV DE LA RIVIERA | 7 | 180 | 0 | 500000€ | 2778€ |
2021-12-22 | 373 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 107 | 438 | 1046710€ | 9782€ |
2022-12-14 | 3 | AV HENRI PONCET | 4 | 127 | 258 | 800000€ | 6299€ |
2021-05-11 | 28 | BD PAUL D OLLONE | 6 | 135 | 293 | 602000€ | 4459€ |
2019-10-30 | 4 | AV ST MICHEL DU PIGONNET | 4 | 90 | 511 | 840000€ | 9333€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DE LA REINE ASTRID | 3 | 56 | 482 | 576000€ | 10286€ |
2019-12-17 | 10 | RUE ROUMANILLE | 4 | 130 | 1190 | 1288100€ | 9908€ |
2021-04-28 | 20 | AV HENRI PONCET | 4 | 115 | 918 | 1150000€ | 10000€ |
2021-08-04 | 10 | AV DU PIGONNET | 3 | 49 | 316 | 255000€ | 5204€ |
2021-10-14 | 10 | AV DU PIGONNET | 3 | 49 | 316 | 420000€ | 8571€ |
2022-12-28 | 14 | RUE SAINT LAZARE | 6 | 89 | 439 | 785000€ | 8820€ |
2021-04-28 | 1 | RUE MONTMAJOUR | 7 | 172 | 839 | 1380000€ | 8023€ |
2020-07-29 | 22 | AV ST MICHEL DU PIGONNET | 7 | 195 | 773 | 1414260€ | 7253€ |
2019-05-23 | 24 | RUE ROUMANILLE | 4 | 120 | 380 | 944200€ | 7868€ |
2021-05-07 | 24 | RUE ROUMANILLE | 4 | 120 | 380 | 1342350€ | 11186€ |
2022-11-09 | 15 | RUE DES FELIBRES | 5 | 105 | 850 | 1205000€ | 11476€ |
2020-07-23 | 12 | AV LOUIS COIRARD | 5 | 125 | 400 | 635100€ | 5081€ |
2019-05-17 | 14 | BD PAUL D OLLONE | 3 | 90 | 345 | 824780€ | 9164€ |
2021-08-18 | 9 | AV ST MICHEL DU PIGONNET | 3 | 57 | 265 | 350000€ | 6140€ |
2022-09-13 | 9 | AV ST MICHEL DU PIGONNET | 3 | 57 | 265 | 665000€ | 11667€ |
2019-06-13 | 18 | BD ALBERT CHARRIER | 4 | 121 | 0 | 953000€ | 7876€ |
2021-01-06 | 32 | AV ST MICHEL DU PIGONNET | 5 | 150 | 680 | 770000€ | 5133€ |
2021-06-01 | 37 | AV HENRI PONCET | 3 | 63 | 498 | 756710€ | 12011€ |
2019-06-03 | 11 | AV LOUIS COIRARD | 5 | 210 | 8630 | 13627200€ | 64891€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DES SAINTES MARIES | 4 | 95 | 572 | 407500€ | 4289€ |
2019-07-24 | 1005 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 352 | 505000€ | 6235€ |
2022-11-16 | 39 | AV HENRI PONCET | 4 | 62 | 565 | 770000€ | 12419€ |
2019-11-15 | 27 | RUE ROLLAND GARROS | 6 | 88 | 510 | 705000€ | 8011€ |
2021-07-06 | 23 | RUE ROLLAND GARROS | 3 | 88 | 507 | 735750€ | 8361€ |
2021-07-16 | 19 | RUE ROLLAND GARROS | 4 | 142 | 460 | 1050000€ | 7394€ |
2021-05-25 | 4 | RUE ROLLAND GARROS | 5 | 110 | 583 | 640000€ | 5818€ |
2022-07-11 | 5 | AV DE MAILLANE | 4 | 80 | 258 | 690000€ | 8625€ |
2020-06-29 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 153 | 598 | 895000€ | 5850€ |
2022-08-30 | 8 | CHE DU MOULIN DE TESTAS | 5 | 148 | 518 | 1066360€ | 7205€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DU COLONEL SCHULER | 6 | 217 | 962 | 970000€ | 4470€ |
2021-10-29 | 7 | BD ALBERT CHARRIER | 4 | 240 | 372 | 1355750€ | 5649€ |
2023-03-15 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 185 | 457 | 705000€ | 3811€ |
2022-10-04 | 2 | CHE DU MOULIN DE TESTAS | 3 | 53 | 545 | 153000€ | 2887€ |
2022-05-03 | 9 | RUE DE LA FOURANE | 3 | 70 | 129 | 300000€ | 4286€ |
2019-06-03 | 18 | CHE DU MOULIN DE TESTAS | 5 | 85 | 367 | 465000€ | 5471€ |
2022-12-28 | 23 | AV DES BELGES | 6 | 165 | 305 | 1370000€ | 8303€ |
2022-12-14 | 7 | CHE DU MOULIN DE TESTAS | 5 | 174 | 1377 | 1230000€ | 7069€ |
2022-09-30 | 7 | CHE DU MOULIN DE TESTAS | 3 | 86 | 1983 | 1500000€ | 17442€ |
2021-05-27 | 21 | RUE DU LT COL PHILIPPE ERULIN | 2 | 35 | 0 | 130000€ | 3714€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DU LT COL PHILIPPE ERULIN | 3 | 88 | 0 | 278000€ | 3159€ |
2020-07-22 | 11 | CHE DU MOULIN DE TESTAS | 5 | 187 | 973 | 600000€ | 3209€ |
2022-01-31 | 7 | RUE GONTARD | 9 | 208 | 174 | 1560000€ | 7500€ |
2021-05-19 | 1 | LOT CLOS CANGINA | 7 | 254 | 851 | 1491100€ | 5870€ |
2022-03-01 | 1 | RUE PAUL GUIGOU | 4 | 105 | 118 | 314633€ | 2997€ |
2021-05-21 | 9 | CHE DES FLORALIES | 5 | 150 | 877 | 539000€ | 3593€ |
2022-06-03 | 22 | CLOS CANGINA | 8 | 131 | 815 | 1260000€ | 9618€ |
2021-02-12 | 25 | CLOS CANGINA | 7 | 180 | 1448 | 1430000€ | 7944€ |
2022-03-31 | 25 | CLOS CANGINA | 7 | 180 | 1448 | 2960000€ | 16444€ |
2022-04-12 | 6 | RUE JEAN ALEXIS | 3 | 90 | 677 | 685740€ | 7619€ |
2022-10-07 | 20 | RUE GONTARD | 5 | 114 | 166 | 1392000€ | 12211€ |
2021-01-29 | 26 | RUE JOSEPH JOURDAN | 3 | 62 | 543 | 649000€ | 10468€ |
2020-06-19 | 28 | RUE JOSEPH JOURDAN | 6 | 155 | 557 | 910000€ | 5871€ |
2022-09-28 | 413 | AV GASTON BERGER | 4 | 100 | 25025 | 14134200€ | 141342€ |
2022-08-02 | 24 | AV SAINT JEROME | 5 | 85 | 479 | 940000€ | 11059€ |
2022-10-25 | 9021 | BOURTHOUMIOU | 11 | 360 | 950 | 2170000€ | 6028€ |
2020-07-09 | 36 | BD DU ROI RENE | 8 | 172 | 570 | 900000€ | 5233€ |
2022-01-20 | 36 | BD DU ROI RENE | 8 | 172 | 570 | 1820000€ | 10581€ |
2022-07-13 | 26 | AV SAINT JEROME | 5 | 210 | 717 | 1270000€ | 6048€ |
2022-11-02 | 26 | AV SAINT JEROME | 5 | 210 | 717 | 1800000€ | 8571€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DE CUQUES | 3 | 97 | 603 | 1033400€ | 10654€ |
2022-10-25 | 250 | AV DU CLUB HIPPIQUE | 6 | 160 | 3480 | 2520000€ | 15750€ |
2022-10-25 | 9005 | BOURTHOUMIOU | 5 | 114 | 2400 | 800000€ | 7018€ |
2021-11-02 | 92 | RUE DU 55EME ET 61EME REGIMENT | 4 | 72 | 425 | 427940€ | 5944€ |
2022-03-04 | 27 | AV SAINT JEROME | 7 | 220 | 830 | 2190000€ | 9955€ |
2020-05-29 | 36 | AV SAINT JEROME | 6 | 140 | 925 | 1300000€ | 9286€ |
2019-06-05 | 48 | BD DU ROI RENE | 5 | 237 | 332 | 1809200€ | 7634€ |
2021-03-02 | 48 | BD DU ROI RENE | 5 | 237 | 332 | 2234500€ | 9428€ |
2020-07-07 | 26 | RUE SALLIER | 4 | 73 | 47 | 471000€ | 6452€ |
2023-01-31 | 3 | RTE DES MILLES | 4 | 72 | 394 | 800000€ | 11111€ |
2022-05-30 | 38 | RUE ROUX ALPHERAN | 3 | 88 | 80 | 1093870€ | 12430€ |
2021-06-30 | 8 | PL BRAILLE | 4 | 146 | 800 | 802740€ | 5498€ |
2021-05-06 | 10 | TRA DE L AIGLE D OR | 4 | 178 | 0 | 1850000€ | 10393€ |
2021-04-29 | 9 | RUE PELLEGRIN | 6 | 100 | 415 | 700000€ | 7000€ |
2022-11-07 | 9 | PL BRAILLE | 5 | 105 | 875 | 930000€ | 8857€ |
2019-10-28 | 15 | RUE DU 55EME ET 61EME REGIMENT | 4 | 72 | 600 | 515600€ | 7161€ |
2020-06-08 | 2 | RUE PEYSSONNEL | 5 | 150 | 107 | 1100000€ | 7333€ |
2021-09-29 | 23 | RUE FERNAND DOL | 9 | 210 | 169 | 2410000€ | 11476€ |
2021-12-16 | 14 | RUE SALLIER | 3 | 78 | 117 | 860000€ | 11026€ |
2022-07-29 | 29 | DOM DE L ARMELIERE PONT L ARC | 6 | 199 | 864 | 1111990€ | 5588€ |
2021-03-18 | 31 | AV SAINT JEROME | 5 | 121 | 501 | 1240000€ | 10248€ |
2022-01-17 | 31 | AV SAINT JEROME | 6 | 146 | 501 | 1181500€ | 8092€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DES BOEUFS | 6 | 121 | 498 | 960307€ | 7936€ |
2020-09-28 | 14 | TSSE D ORANGE | 6 | 179 | 561 | 1132200€ | 6325€ |
2022-07-12 | 9060 | CHE DU COTON ROUGE | 4 | 85 | 252 | 346021€ | 4071€ |
2022-12-29 | 5 | RUE AUMONE VIEILLE | 4 | 124 | 0 | 675000€ | 5444€ |
2022-02-28 | 15 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 199 | 910 | 2387500€ | 11997€ |
2020-07-10 | 28 | RUE DE CUQUES | 3 | 53 | 1325 | 235000€ | 4434€ |
2021-08-25 | 18 | TSSE D ORANGE | 5 | 196 | 696 | 1570300€ | 8012€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DES CHARTREUX | 6 | 200 | 559 | 1982450€ | 9912€ |
2019-11-04 | 10 | RUE PAUL BELTCAGUY | 8 | 148 | 0 | 1040000€ | 7027€ |
2020-03-12 | 26 | RUE DU MAL FRANCHET D ESPEREY | 4 | 122 | 715 | 868150€ | 7116€ |
2020-09-25 | 59 | RUE DU MAL FRANCHET D ESPEREY | 4 | 62 | 468 | 480000€ | 7742€ |
2020-05-14 | 9108 | CHE DES GRANGES | 3 | 68 | 65 | 333065€ | 4898€ |
2023-04-14 | 6 | CHE DES GRANGES | 2 | 31 | 112 | 297440€ | 9595€ |
2022-11-29 | 5 | BD BRUNO DE MARESCHAL | 4 | 82 | 888 | 520000€ | 6341€ |
2021-12-03 | 20 | CHE GIL BOREL | 3 | 90 | 855 | 980050€ | 10889€ |
2020-07-03 | 58 | AV SAINT JEROME | 5 | 156 | 500 | 275347€ | 1765€ |
2022-07-08 | 58 | AV SAINT JEROME | 5 | 156 | 500 | 1664000€ | 10667€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 52 | 551300€ | 5513€ |
2021-08-06 | 480 | AV FORTUNE FERRINI | 4 | 110 | 748 | 760700€ | 6915€ |
2022-07-21 | 80 | CRS GAMBETTA | 8 | 183 | 824 | 1320000€ | 7213€ |
2020-12-29 | 62 | AV SAINT JEROME | 4 | 115 | 405 | 650000€ | 5652€ |
2019-12-30 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 73 | 80 | 440000€ | 6027€ |
2019-10-24 | 210 | CHE DES CAVALIERS | 3 | 96 | 1284 | 608495€ | 6338€ |
2022-06-15 | 13 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 72 | 0 | 422000€ | 5861€ |
2021-07-29 | 30 | RUE DU MAL FRANCHET D ESPEREY | 4 | 98 | 740 | 250000€ | 2551€ |
2021-07-15 | 94 | CRS GAMBETTA | 6 | 187 | 722 | 1522350€ | 8141€ |
2023-01-13 | 702 | AV GASTON BERGER | 11 | 360 | 0 | 1404600€ | 3902€ |
2019-12-14 | 17 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 47 | 24 | 180000€ | 3830€ |
2023-04-12 | 17 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 47 | 24 | 285550€ | 6076€ |
2019-07-09 | 24 | BD BRUNO DE MARESCHAL | 4 | 82 | 570 | 410000€ | 5000€ |
2019-09-12 | 9001 | DOM DE L ARMELIERE PONT L ARC | 8 | 210 | 500 | 800000€ | 3810€ |
2023-05-04 | 9009 | CHE GIL BOREL | 5 | 136 | 1205 | 760000€ | 5588€ |
2023-04-26 | 951 | CHE DU VIADUC | 1 | 28 | 0 | 160000€ | 5714€ |
2022-08-08 | 355 | RTE DES MILLES | 5 | 135 | 1017 | 1220000€ | 9037€ |
2020-12-23 | 76 | RUE DU MAL FRANCHET D ESPEREY | 3 | 58 | 583 | 525000€ | 9052€ |
2020-05-29 | 23 | RUE CELONY | 2 | 61 | 0 | 410000€ | 6721€ |
2020-08-24 | 17 | RUE CELONY | 5 | 114 | 95 | 840300€ | 7371€ |
2020-10-16 | 90 | CRS GAMBETTA | 1 | 48 | 137 | 270000€ | 5625€ |
2022-03-22 | 42 | RUE CELONY | 7 | 250 | 491 | 2395900€ | 9584€ |
2021-12-22 | 5 | RUE GAUFFREDY | 9 | 355 | 1329 | 3171850€ | 8935€ |
2021-07-29 | 14 | BD BRUNO DE MARESCHAL | 4 | 100 | 866 | 569650€ | 5697€ |
2023-05-22 | 13 | DOM DE L ARMELIERE PONT L ARC | 4 | 109 | 1059 | 760000€ | 6972€ |
2020-05-20 | 13 | ALL DES ROSIERS | 5 | 80 | 0 | 400000€ | 5000€ |
2021-08-17 | 14 | ALL DES ROSIERS | 4 | 111 | 0 | 544650€ | 4907€ |
2020-07-07 | 20 | ALL DU SOLEIL | 6 | 108 | 0 | 765050€ | 7084€ |
2022-06-14 | 22 | ALL DU SOLEIL | 5 | 79 | 0 | 344250€ | 4358€ |
2023-03-27 | 35 | RUE DU MAL FRANCHET D ESPEREY | 3 | 64 | 728 | 565000€ | 8828€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DU CANCEL | 3 | 50 | 79 | 410000€ | 8200€ |
2021-07-30 | 280 | CHE DES CAVALIERS | 7 | 174 | 2000 | 1500000€ | 8621€ |
2020-10-28 | 16 | BD DES POILUS | 5 | 189 | 926 | 1956250€ | 10351€ |
2022-06-21 | 9390 | PONT DE L ARC | 6 | 112 | 1632 | 1077230€ | 9618€ |
2020-03-11 | 9102 | CHE DU VIADUC | 7 | 160 | 2180 | 450000€ | 2813€ |
2023-04-21 | 18 | BD DES POILUS | 5 | 187 | 700 | 1800000€ | 9626€ |
2022-07-27 | 9022 | AV DES INFIRMERIES | 4 | 97 | 598 | 925000€ | 9536€ |
2021-09-06 | 16 | BD DES POILUS | 4 | 94 | 503 | 400000€ | 4255€ |
2021-03-23 | 9242 | IMP BOURRELLY | 1 | 30 | 604 | 259000€ | 8633€ |
2019-07-11 | 10 | LOT LES ALLEES DU MONTAIGUET | 5 | 100 | 468 | 448000€ | 4480€ |
2022-02-22 | 660 | CHE DU VIADUC | 5 | 80 | 4840 | 520000€ | 6500€ |
2021-12-14 | 11 | RUE DE LA MOLLE | 4 | 98 | 79 | 641315€ | 6544€ |
2020-07-27 | 16 | BD DES POILUS | 6 | 160 | 474 | 2200000€ | 13750€ |
2021-09-30 | 32 | RUE DE LA MOLLE | 5 | 110 | 454 | 1322800€ | 12025€ |
2021-02-23 | 9242 | IMP BOURRELLY | 4 | 72 | 521 | 484000€ | 6722€ |